Comment préparer votre maison avant un reportage photo immobilier ?
Vous avez l’intention de vendre votre bien (maison ou appartement) et vous voulez mettre toutes les chances de votre côté pour vendre le plus vite possible? Alors voici quelques conseils pour mettre votre bien en valeur pièce par pièce avant l’arrivée du photographe. N’hésitez pas à demander conseil à votre agent immobilier également.
En général, une maison bien rangée est une maison accueillante. Faites du rangement et désencombrer le plus possible chaque pièce.
Ouvrez les volets: le but est de faire rentrer un maximum de lumière naturelle à l’intérieur de la maison/appartement. De plus, allumez les lumières dans chaque pièce. Cela apportera un plus sur les photos.
En intérieur
Le salon
Rangez tout ce qui traîne : journaux, livres, télécommandes. Vous pouvez mettre en valeur sur les étagères ou sur la table basse de beaux livres bien empilés.
– Rangez vos fauteuils et canapé, mettre en ordre les coussins du canapé. Vous pouvez aussi mettre un plaid de couleur neutre sur une partie du canapé si vous le souhaitez.
– Lors des jours ensoleillés, les traces de doigts peuvent se voir facilement sur les vitres, les meubles brillants et les miroirs : prenez le temps de les nettoyer.
– Retirez vos photos de familles, cadres personnels, objets personnels.
– Mettez des plantes ou des fleurs fraîches sur la table basse ou quelque part dans la pièce afin de donner une touche de couleur.
– Ramassez tous les objets qui n’appartiennent pas à l’environnement de la pièce de vie (les vêtements, les papiers administratifs…).
– Rangez vos téléphones, clés, porte-feuille et sacs à main.
Photo by Sidekix Media on Unsplash
La salle à manger
– Alignez bien les chaises.
– Vous pouvez mettre une petite décoration au centre de la table (bougies, fleurs, corbeille à fruit).
Photo by Andrew Barowman on Unsplash
La cuisine
– Cachez les éponges, produits ménagers, robots et ustensiles du quotidien, les torchons, les gants thermiques…
– Enlevez les photos, objets mis sur le frigo.
– Cachez la poubelle.
– La pièce soit être désencombrée le plus possible en gardant les jolis objets de décoration au mur ou sur le plan de travail (corbeilles de fruits, fleurs).
– N’oubliez pas de bien nettoyer le plan de travail surtout s’il est brillant.
– Nettoyez l’évier, rangez la vaisselle (même propre) dans les placards.
Photo by Aaron HUBER on Unsplash
La chambre
– Rangez le lit : repassez les draps, housses de coussins.
– Enlevez tous vos objets personnels.
– Rangez tous vos vêtements et chaussures dans vos placards, rien de doit dépasser des placards.
– Faites de vos pièces le plus neutre possible en enlevant les cadres sur les tables de nuit de vos chambres, les objets de famille…
– Diminuez le nombre d’objets sur la table de chevet. Réduisez au minimum le nombre d’éléments de décoration inutile. Un livre, une lampe et un petit objet de décoration seront suffisants pour une table de chevet.
Photo by NeONBRAND on Unsplash
La salle de bain
– Nettoyez les miroirs et votre lavabo.
– Douche et baignoire doivent être propres et secs.
– Mettez des serviettes propres et pliées (couleur blanche de préférence ou coordonnées à la pièce).
– Mettez du savon neuf, un beau flacon de parfum et enlevez vos objets personnels (dentifrice, brosse à dents, vos affaires de toilettes…).
– Enlevez les shampoings, brosse à WC…
Photo by Jose Soriano on Unsplash
Le bureau
– Rangez votre bureau, les papiers seront rangés dans vos placards.
– Pas de photos de famille sur le bureau ou des calendriers.
– Videz la corbeille à papier.
– L’ordinateur doit être éteint.
– Rangez ou cachez le plus possible les branchements, cordons…
Photo by Scott Webb on Unsplash
En extérieur
– Évitez de garer des voitures à proximité.
– Cachez les trottinettes, vélos…
– La porte du garage doit être fermée.
– Balayez au préalable des petits chemins de la terrasse.
– Rangez votre barbecue (même avec la bâche dessus). Il est préférable de le mettre dans le garage.
– Cachez également les affaires du jardin (tuyau arrosage, outils)
– Placez vos parasols correctement et vous pouvez les ouvrir.
– Placez vos meubles de jardin correctement et de façon symétrique.
– La piscine doit être propre et ouverte, pas de jouets ni de linge de bain à proximité.
J’espère que ces petits conseils vous aideront à mettre en avant tous les atouts de votre bien avant la vente! 🙂